Auf dieser Seite finden Sie einen Teil unseres Gesamtangebotes. Unser Angebot umfasst das gesamte Spektrum der Anlageimmobilien wie Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen, Portfolios, Bürokomplexe, Geschäftscenter, Gewerbeobjekte, etc.
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daib – die Börse für Anlageimmobilien
Objektart:Wohn- und Geschäftshaus
Kaufpreis:€ 610.000,00
Gesamtfläche:1.206,00 m²
Grundstücksfläche:1.261,00 m²
Wohneinheiten:3
Gewerbeeinheiten:2
Gesamtzahl Stellplätze:20
Baujahr:1992
Objektnr:2-28
Käufercourtage:3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
In guter Zentrumslage der Stadt Lage steht in direkter Nähe zur Fußgängerzone dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten sowie 2 Büro-/Praxisbereichen zum Verkauf. Die hervorragende Anlage besteht aus 3 Wohnungen (77/ 85/ 103 m² Wohnfläche) sowie 2 Büro-/Praxisbereichen (141/ 800 m² Fläche). Alle Bereiche sind fest, langfristig und nachhaltig vermietet. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten modernisierten Gesamtzustand. In den Jahren 1992 wurde der Altbau kernsaniert und 1992 mit einem weiteren Anbau versehen. Darüber hinaus wurden die 3 Wohnungen 2006-2009 nochmals umfangreich modernisiert. Insgesamt ergibt sich bei dieser exzellenten Anlage eine Jahresnettokaltmiete von ca. 49.990,- EUR. Dieses solide renditestarke und voll vermietete Objekt steht auf einem Grundstück mit 1.261 m² und beinhaltet ca. 20 PKW-Stellplätze. Aufgrund der guten Objektlage, des hervorragenden Zustandes sowie der Nachhaltigkeit der Mieten ist das Objekt ein solides Investment. Für Direktkäufer (keine Vermittler) stellen wir gerne weitere Details zur Prüfung zur Verfügung. Der Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Klopsch.
32791 Lage-City
HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen von der angezeigten Position abweichen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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