Auf dieser Seite finden Sie einen Teil unseres Gesamtangebotes. Unser Angebot umfasst das gesamte Spektrum der Anlageimmobilien wie Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen, Portfolios, Bürokomplexe, Geschäftscenter, Gewerbeobjekte, etc.
Nicht alle Objekte sind online auf unserer Homepage zu sehen, da entsprechende Diskretionswünsche der Verkäufer berücksichtigt werden. Weitere lukrative Anlageobjekte werden direkt und diskret angeboten.
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daib – die Börse für Anlageimmobilien
Objektart:Zinshaus / Renditeobjekt
Kaufpreis:€ 660.000,00
Soll Mieteinnahmen:€ 60.672,00
Gesamtfläche:946,00 m²
Wohneinheiten:11
Gewerbeeinheiten:2
Gesamtzahl Stellplätze:12
Objektnr:2-33
Käufercourtage:3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
In zentraler stadtnaher Wohnlage von Bielefeld stehen diese beiden Renditeobjekte zum Verkauf. Es handelt sich hier um ein 5-Fam.-Haus sowie um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und 2 Ladenlokalen. Bei beiden Objekten wurden in den Jahren 1995 bis 1998 umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Bei dem 5-Fam.-Haus wurden erneuert: 1995 Bäder, Elektro, 1998 neuer Dachgeschoßausbau, neue Dacheindeckung inkl. Dämmung, neue Kunststoffenster. Bei dem Wohn- und Geschäftshaus wurden erneuert: 1995 neue Betondecken, innen komplett neu, Elektrik, Bäder, Fenster, Dach. Das 5-Fam.-Haus mit 4 Stellplätzen ist voll vermietet und erzielt eine JNKM von 20.160,- EUR, das Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Stellplätzen erzielt eine JNKM von 40.512,- EUR. Das Erdgeschoss des WGH ist an einen Friseur und einen Gemüseladen vermietet. Beide solide und voll vermietete Objekte mit 13 Einheiten erzielen eine JNKM gesamt von 60.672,- EUR. Daher ergibt sich eine Rendite von 9,19 % sowie ein Ankauffaktor von 10,88. Für Direktkäufer (keine Vermittler) stellen wir bei Interesse gerne weitere Details zur Prüfung zur Verfügung. Der Ansprechpartner der daib GmbH - Deutsche Anlage-Immobilien Börse - für dieses Anlageobjekt ist Herr Klopsch.
33605 Bielefeld-Stadt
HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen von der angezeigten Position abweichen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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