Auf dieser Seite finden Sie einen Teil unseres Gesamtangebotes. Unser Angebot umfasst das gesamte Spektrum der Anlageimmobilien wie Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen, Portfolios, Bürokomplexe, Geschäftscenter, Gewerbeobjekte, etc.
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daib – die Börse für Anlageimmobilien
Objektart:Zinshaus / Renditeobjekt
Kaufpreis:€ 1.950.000,00
Soll Mieteinnahmen:€ 94.497,00
Gesamtfläche:1.495,00 m²
Grundstücksfläche:1.520,00 m²
Wohneinheiten:26
Gesamtzahl Stellplätze:11
Baujahr:1900
Objektnr:2-38
Käufercourtage:3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
In schöner Wohnlage südlich des Stadtzentrums von Dresden steht dieses historische kernsanierte Mehrfamilienhaus mit 26 Wohnungen zum Verkauf. Die Innenstadt von Dresden ist ca. 2 km, der Hauptbahnhof Dresden 1 km entfernt gelegen. Die Infrastruktur des Objektes mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Stadt Dresden hat ca. 523.000 Einwohner und gilt als eine der dynamischten Regionen in Deutschland. Das ca. um 1900 erstellte Gebäude wurde 1998 kernsaniert und teilt sich auf in 26 Wohnungen mit jeweils 2, 3 oder 4 Zimmern. Der Zuschnitt und die Größe der Wohnungen sind marktgerecht. Das charmante unterkellerte Gebäude hat 11 PKW-Stellplätze, eigene Kellerräume für die Mieter und die rückliegenden Wohnungen zur Westseite sind mit einem Balkon ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus ist nachhaltig voll vermietet. Es wird eine JNKM-Soll von 94.497,- EUR erzielt bei einem Kaufpreis von 1.950.000,- EUR. Diese Immobilie ist eine sichere solide Anlageimmobilie und eignet sich für den Bestandshalter, der Wert auf langfristig sichere Mieteinnahmen legt. Bei konkretem Interesse erhalten gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie. Ansprechpartner ist Thomas Klopsch der daib GmbH.
01069 Dresden-Südvorstadt
HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen von der angezeigten Position abweichen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
